Būsto paskola

Gera turėti savo vietą ne tik po saule, bet ir po savo stogu! Būsto kreditas suteikia galimybę tuo pasirūpinti – šio kredito lėšomis galite įsigyti, statyti ar rekonstruoti gyvenamąjį būstą bei įsigyti žemės sklypą būsto statybai.

Teikti paraišką

Būsto paskolos
privalumai

Lankstus išmokėjimas

Visa kredito suma gali būti išmokama dalimis per 12 mėnesių, atsižvelgiant į poreikį.

Grąžinimo atidėjimas iki 12 mėn.

Prireikus kredito grąžinimą galėsite atidėti iki 12 mėnesių nuo sutarties pasirašymo dienos – šiuo laikotarpiu mokėsite tik palūkanas.

Nemokamas paskolos grąžinimas

Galite nemokamai grąžinti kreditą su kintama palūkanų norma bet kuriuo metu.

Specialios sąlygos naujakuriams

Pasiūlysime specialias sąlygas naujakuriams, pasirinkusiems mūsų banko partnerių pasiūlymus.

Būsto paskolos
skaičiuoklė

Kredito terminas (mėn.)

Bendros pajamos per mėn. (EUR)

Bendri įsipareigojimai per mėn. (EUR)

Skolinuosi

Vienas (-a)

Su sutuoktiniu / bendraskoliu

Mokėjimo metodas

Anuitetas

Linijinis

Man reikalinga suma

Jūsų mėnesinė įmoka (EUR)

- EUR

Maksimali galima kredito suma

- EUR

Pildyti paraišką

Tikslios finansavimo sąlygos nustatomos individualiai ir priklauso nuo kliento kreditingumo vertinimo.

Jei imate 90 000 EUR kreditą, įkeisdami nekilnojamąjį turtą, 30 metų laikotarpiui, kai 5,93 proc. kintamoji metinė palūkanų norma, pasirinktas anuitetinis metodas, sumokate 360 EUR vienkartinį sutarties administravimo mokestį, tai bendra kredito kainos metinė norma būtų 6,13 proc., bendra Jūsų mokama kredito suma – 193 158,64 EUR. Bendras kredito įmokų skaičius – 360, o mėnesio įmokos suma – 535,55 EUR.

Bendra kredito kainos metinė norma apskaičiuojama remiantis prielaidomis kad: (I) kredito sutartis galioja visą sutartą laikotarpį ir jos sąlygos nėra keičiamos; (II) kreditas išmokamas visas ir iš karto; (III) šalys vykdo savo įsipareigojimus pagal kredito sutartyje nustatytas sąlygas ir terminus; (IV) visą kredito sutarties galiojimo laikotarpį taikoma šiame pavyzdyje nurodyta palūkanų norma, kuri, įskaitant ir kitas mokėtinas sumas, išlieka tokia pati kaip ir kredito sutarties sudarymo metu ir taikoma iki kredito sutarties pabaigos; (V) nėra taikomas kredito grąžinimo atidėjimo laikotarpis; (VI) kreditas nėra grąžinamas iš anksto. Išlaidos, kurios Bankui nežinomos, į bendrą kredito kainos metinės normos apskaičiavimo pavyzdį nėra įtraukiamos.

Žalioji būsto paskola –
tvariems namams

Siekiantiems gyventi energiją taupančiuose namuose – „Artea“ banko žalioji būsto paskola, suteikianti palankesnes finansavimo sąlygas A ir aukštesnės energetinės klasės būstui ir atitinkantis ES Taksonomijos reglamento reikalavimus.

Plačiau

Žalioji būsto paskola –
*tvariems namams*

Jau turite
būsto paskolą?

Sužinokite daugiau apie būsto paskolos refinansavimo galimybes „Artea“ banke.

Plačiau

Būsto įsigijimo
žingsniai

Prieš pradedant būsto paieškas, objektyviai įsivertinkite savo finansinę situaciją ir perspektyvas. Apskaičiuokite pajamas, įvertinkite išlaidas.

Preliminariai pasitikrinkite savo galimybes gauti kreditą pasinaudoję būsto paskolos skaičiuokle.

Išsamią informaciją apie būsto finansavimą jums suteiks banko darbuotojai, kurie padės priimti tinkamą sprendimą, tad lauksime jūsų mūsų padaliniuose visoje Lietuvoje.

Tam, kad galėtume įvertinti kredito gavėjo ir jo šeimos finansines galimybes paskolos suteikimui, kviečiame užpildyti paraišką paskolai gauti. Tai padaryti galite ir bet kuriame „Artea“ banko padalinyje.

Reikalingi dokumentai, pateikiami kartu su kredito paraiška:

jūsų ir jūsų sutuoktinio (-ės) ar bendraskolio (-ės) asmens tapatybę patvirtinantys dokumentai;
jūsų ir jūsų sutuoktinio (-ės) ar bendraskolio (-ės) papildomų pajamų ar pajamų, gaunamų ne pagal darbo sutartį Lietuvoje, gavimą patvirtinantys dokumentai;
jei turite – turto vertinimo ataskaita.

Visas įkeičiamas bankui turtas turi būti įvertintas prieš bankui priimant sprendimą.

Tam tikrais atvejais kai turtas įsigyjamas tiesiai iš statytojo, turto vertinimas nereikalaujamas – daugiau informacijos suteiksime konsultacijos metu.

Apie priimtą sprendimą dėl paskolos, informuosime asmeniškai jums patogiu būdu – telefonu ar el. paštu.

Gavę banko paskolos pasiūlymą atidžiai jį peržiūrėkite, susipažinkite su paskolų suteikimo sąlygomis, pasižymėkite kylančius klausimus. Viską galėsite aptarti su paraišką administruojančiu banko darbuotoju.

Atsižvelgiant į jūsų situaciją, paskolos sutartį galima pasirašyti ir po Pirkimo – pardavimo sutarties sudarymo.

Sutartis sudaroma ir tvirtinama notarų biure. Jums prireiks šių dokumentų:

jūsų ir jūsų sutuoktinio (-ės) ar bendraskolio (-ės) asmens tapatybę patvirtinančių dokumentų;
paskolos sutarties ar banko garantinio rašto dėl paskolos suteikimo.

Rekomenduojame prieš pasirašant sutartį aptarti su turto pardavėju:

kokiomis dalimis mokėsite mokesčius notarui;
turto įkeitimo bei pinigų pervedimo terminą;
turto pardavėjo sąskaitos duomenis.

Nuosavybės teisė į įsigytą nekilnojamąjį turtą turi būti įregistruota Nekilnojamojo turto registre, prašymą pateikiant notarų biure, kuriame tvirtinama Pirkimo – pardavimo sutartis.

Būsto paskolos gavėjas visu paskolos sutarties laikotarpiu privalo drausti turtą sutartyje nurodytomis sąlygomis. Su minimaliais reikalavimais taikomais turto draudimo sutartims galite susipažinti čia.

Mes galime pateikti jums AB „Lietuvos draudimas“ būsto draudimo pasiūlymą. Sužinokite daugiau.

Kai turėsite pažymą iš Registrų centro apie nuosavybės teises į turtą, informuokite banko darbuotoją, kad esate pasiruošę sudaryti turto įkeitimo sutartį.

Pasitarkite su banko darbuotoju, kuriame notarų biure jums būtų patogiausia sudaryti būsto įkeitimo sutartį.

Notaras parengs būsto įkeitimo sutartį ir pasirašius ją užregistruos hipotekos registre.

Įprastai notarui reikia pateikti šiuos dokumentus:

jūsų ir jūsų sutuoktinio (-ės) ar bendraskolio (-ės) asmens tapatybę patvirtinančius dokumentus;
Pirkimo – pardavimo sutartį;
paskolos sutartį;
Turto draudimo polisą.

Ne vėliau kaip per 5 darbo dienas nuo jūsų prašymo išmokėti paskolą ir reikiamų sąlygų įvykdymo išmokėsime paskolą pervesdami jį į turto pardavėjo Pirkimo – pardavimo sutartyje nurodytą sąskaitą.

Notaras, kuris tvirtino turto Pirkimo – pardavimo sutartį, jums ar turto pardavėjui išduos pažymą, patvirtinančią, kad turto pardavėjas gavo visus pinigus pagal Pirkimo – pardavimo sutartį.

Pažyma yra registruojama VĮ „Registrų centre“, taip pat ją nepamirškite pristatyti ir jus aptarnaujančiam banko darbuotojui.

Šiuos veiksmus turite atlikti per 30 dienų nuo paskolos išmokėjimo.

Svarstote apie nuosavą būstą?

Užpildykite paraišką ir mes įvertinsime galimybes suteikti jums paskolą.

Pildyti paraišką

Pagrindinė informacija

Būsto kreditas gali būti suteikiamas pilnamečiams Lietuvos Respublikos piliečiams arba asmenims, turintiems Migracijos tarnybos prie LR vidaus reikalų ministerijos išduotą nuolatinį leidimą gyventi Lietuvoje ir gaunantiems nuolatines pajamas.

Kredito paskirtis	Gyvenamosios paskirties nekilnojamajam turtui įsigyti; Gyvenamosios paskirties nekilnojamajam turtui statyti, rekonstruoti, statybos darbams užbaigti; Pagrindinio gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto apdailai (remontui); Žemės sklypui, kuriame planuojamas statyti namas, įsigyti, jeigu kartu suteikiamas kreditas būstui statyti.
Valiuta	Eurai
Terminas	Iki 30 metų
Suma	Nustatoma atsižvelgiant į Jūsų ir Jūsų šeimos pajamas bei finansinių galimybių gražinti kreditą vertinimą, taip pat įsigyjamo būsto ir (arba) įkeičiamo nekilnojamojo turto kainą (vertę).

Kredito užtikrinimo priemonės	Įkeičiamas įsigyjamas ar statomas gyvenamosios paskirties nekilnojamasis turtas. Papildomai gali būti įkeičiamas kitas bankui priimtinas gyvenamosios paskirties nekilnojamasis turtas.
Įkeičiamo nekilnojamojo turto vertinimas	Visas įkeičiamas bankui turtas turi būti įvertintas prieš klientui suteikiant kreditą.
Įkeičiamo nekilnojamojo turto draudimas	Klientas iki kredito išmokėjimo turi apdrausti banko įkeičiamą turtą bankui priimtinoje draudimo bendrovėje ar draudimo brokerių įmonėje. Minimalius reikalavimus turto draudimo sutartims rasite čia.
Palūkanų norma	Kintamoji palūkanų norma – tai metinė kredito palūkanų norma, kurią sudaro marža ir 3, 6 arba 12 mėnesių trukmės EURIBOR. Maržos dydis nustatomas individualiai.
Palūkanų norma	Fiksuotoji palūkanų norma – tai metinė kredito palūkanų norma, nustatyta 5 (penkerių) metų laikotarpiui, taikant fiksuotą palūkanų procentinį dydį. Pasibaigus 5 (penkerių) metų laikotarpiui, likusiam laikotarpiui bus taikomos sutarties sudarymo metu nustatytos kintamos palūkanos, jei Jūs ir bankas nesusitarsite kitaip.
Grąžinimo metodas	Linijinis – kreditas grąžinamas lygiomis dalimis, o palūkanos skaičiuojamos nuo likusios kredito sumos, todėl įmokos kas mėnesį mažėja. Anuitetas – grąžinama paskolos dalis ir palūkanos paskaičiuojamos taip, kad kiekvieno mėnesio įmokos būtų vienodos, iki kol paskola bus visiškai išpirkta.

Dėl būsto paskolos galite kreiptis dviem būdais: elektroniniu arba fiziškai atvykstant į banko skyrių.

Atvykstant į banko skyrių jums reikės užpildyti paskolos paraišką, kurią galite parsisiųsti ir užpildžius pasirašyti (jeigu kreipiatės dėl paskolos su bendraskolininku, pvz. sutuoktiniu, pasirašyti privalo abu asmenys).

Atvykstant į skyrių yra reikalingi šie dokumentai:

užpildyta ir pasirašyta paskolos paraiška;
jūsų ir jūsų sutuoktinio (-ės) ar bendraskolio (-ės) asmens tapatybę patvirtinantys dokumentai;
jūsų ir jūsų sutuoktinio (-ės) ar bendraskolio (-ės) papildomų pajamų gavimą patvirtinantys dokumentai.

Kitus reikalingus dokumentus aptarsime konsultacijos dėl paskolos metu.

Kreipiantis elektroniniu būdu – paraišką pildysite internetu. Tokiu būdu pateikti paraišką galėsite tik jei jūs (o jei yra – ir bendraskolis) turite galimybę pasirašyti el. parašu.

Atkreipiame dėmesį, kad bendra mėnesio įmokų, jūsų mokamų įvairioms kredito įstaigoms, suma neturėtų viršyti 40 proc. visų per mėnesį jūsų gaunamų grynųjų pajamų.

Naudodamiesi finansavimo paslaugomis, prisiimate finansinius įsipareigojimus. Prieš suteikdamas paskolą, bankas atsižvelgia į jūsų gaunamas pajamas ir turimus įsipareigojimus.

Skolinkitės atsakingai – netinkamai vykdydami savo finansinius įsipareigojimus, galite prarasti nekilnojamąjį turtą, įkeistą imant kreditą. Netinkamas finansinių įsipareigojimų vykdymas taip pat gali neigiamai paveikti jūsų kredito istoriją, didinti skolinimosi sąnaudas.

Susijusios nuorodos

Suprantame jūsų tikslus ir vertiname individualias jūsų aplinkybes. Prisitaikyti prie jūsų poreikių – mūsų užduotis. Jūsiškė – kurti savo ateitį užtikrintai.